Tip tweede kwartaal 2020

De Huurdersbond Ede e.o.  geeft u in elke nieuwsbrief een tip hoe u makkelijk geld kunt besparen. Eenvoudige tips waarvan u denkt: Dat wist ik al! Maar toch valt het ons op dat de besparingen vaak blijven liggen of vlot vergeten worden. Ons motto is:

Alleen een oen, let niet op zijn poen

Tip van het tweede kwartaal: financieel fit in 2020

De prijzen van gas en elektriciteit zijn nu heel laag! Door nu overstappen kun je veel geld besparen.

Zelf bij verschillende leveranciers opzoek gaan naar de voor jou meest gunstige aanbieding kan. Makkelijker is dat een vergelijkingssite laten doen (denk aan https://www.pricewise.nl en https://www.independer.nl).

Zelf moet je een aantal keuzes maken:

  • Groene energie?
  • Hoelang mag het contract duren? (Een vaste prijs voor 3 jaar lijkt nu gunstig)
  • Let vooral op de prijzen per kilowatt uur en m2. (Een te laag voorschot bedrag is leuk, maar dan kan de afrekening tegen vallen)
  • Wat is de welkomstbonus?
  • Vergoed de nieuwe leverancier de eventuele afkoop van het oude contract? (Kijk daarvoor ook bij de voorwaarden van je huidige leverancier)

Moe van het telkens opnieuw uitzoeken wat voordelig is? Denk er dan eens aan het overstappen automatisch te laten regelen kijk dan eens op https://kostenservice.consumentenbond.nl of https://www.weswitch.nl.

Doe uw voordeel er mee. Geld valt uiteindelijk maar een keer uit te geven.

Uitslag enquête voorjaar 2020 over besteding vrijkomende verhuurdersheffing

UITSLAG ENQUÊTE VOORJAAR 2020 OVER BESTEDING VRIJKOMENDE VERHUURDERSHEFFING.

De respons is wederom uitstekend geweest: 91% van de aangeschreven personen heeft de enquete gestart! De antwoorden op de enquête waren als volgt:

  1. Bent u
  • lid of                83%
  • supporter        17%
  1. Vindt u dat de Verhuurdersheffing in principe teruggegeven moet worden aan de huurders?
  • ja                     95%
  • nee                    5%

Vraag 3 en 4 over de eventuele gedwongen besteding van de heffingsgelden werden als volgt beantwoord:

percentage besteding: 0% 10% 25% 50% 100%
duurzaamheid 7% 13% 29% 46% 6%
vergroting woningvoorraad 12% 15% 27% 39% 7%

De verschillen tussen besteding aan duurzaamheid en woningvoorraad zijn heel gering. Kennelijk vinden onze leden en supporters deze zaken min of meer even belangrijk.

Volledigheidshalve wijze wij er op dat Woonstede reeds heel veel in duurzaamheid geïnvesteerd heeft, maar dat de groei van het aantal te verhuren huizen de afgelopen 8 jaar een factor zes (!) achter gebleven is bij de groei van de gemeente Ede. De Huurdersbond heeft om die reden de laatste jaren vooral aangedrongen op groei van het aantal te verhuren huizen.

Ede, 3 februari 2020.

Persbericht voortgang sociale woningbouw

Betreft: Flinke stappen vooruit bij sociale woningbouw in Ede

Ede, 14 januari 2020

Een jaar geleden sloeg de Huurdersbond Ede e.o. groot alarm over de voortgang van de volkshuisvesting in Ede. De plannen van de Prestatieafspraken waren zo ver beneden de maat dat we voor het eerst in ons bestaan weigerden we de paragraaf over beschikbaarheid uit de Prestatieafspraken tussen gemeente, woningcorporaties en huurdersverenigingen te ondertekenen. Bovendien moesten we constateren dat de werkelijke groei over de jaren 2016-2018 zeer aanzienlijk achterbleef bij de begrote groei. In 2017 moesten we zelfs een afname van de voorraad slikken, terwijl een groei van ruim 200 woningen was begroot.

We hebben daarom begin 2019 nagenoeg alle grote fracties van de gemeenteraad bezocht en hen geïnformeerd over de volstrekte onvoldoende groei van de sociale woningbouw.

We zijn blij u thans te kunnen berichten dat in 2019 spectaculaire verbeteringen zijn opgetreden. In december 2018 werden we uitgenodigd om voor afspraken te tekenen waarin een groei van 29 woningen voor vijf jaar was voorzien. Zoals aangegeven, hebben we dat geweigerd. Op 11 december 2019 hebben we met genoegen afspraken ondertekend waarin een groei van 616 woningen in Ede voor de komende vijf jaar staat opgenomen. Daarmee is uiteraard de achterstalligheid van de afgelopen jaren (globaal een factor drie onder de groei van Ede), niet te niet gedaan. Ook heeft geen compensatie plaatsgevonden voor de ruim 200 woningen die bovennormaal aan vluchtelingen zijn toegewezen. Niettemin overheerst de blijdschap dat er (mede dankzij enigszins gewijzigde regelgeving) nu een behoorlijk plan ligt. Ook op deze plaats willen we Woonstede hiermee complimenteren. Verder bedanken we iedereen die hier op welke wijze dan ook aan heeft bijgedragen.

Voor definitieve conclusies over het realiseren volgens begroting is het nog te vroeg. Toch mogen we met genoegen constateren dat de realisatie van de woningvoorraad (die op ons verzoek ingaande 2019 per kwartaal gemonitord wordt) vooralsnog op schema ligt.

Natuurlijk zijn we niet blind voor de wolken aan de horizon in de vorm van stikstof- en Pfas- problematiek. Maar met de nodige stuurmanskunst moeten die klippen naar onze mening omzeild kunnen worden.

Van de gemeente vragen wij vooral om de sociale huur geen onevenredige lasten op te leggen. Zo voorzien we dat in het nog op te stellen Warmteplan opnieuw onevenredig veel van de sociale huur vraagt.

Wij verwachten in het algemeen van college van B&W en de gemeenteraad dat zij, waar dat enigszins mogelijk is, de sociale huur uit de wind houden, in plaats van extra te belasten. Dat geldt voor grondprijzen, parkeernormen, beeldkwaliteitsplan, etc. Graag rekenen we op uw medewerking in deze.

Uiteraard zijn we desgewenst bereid deze brief nader toe te lichten.

 

Namens het bestuur van de Huurdersbond,

Wim Kok
(Voorzitter)

 

Bespaartip HB November 2019

De Huurdersbond Ede e.o.  geeft u in elke nieuwsbrief een tip hoe u makkelijk geld kunt besparen. Eenvoudige tips waarvan u denkt: Dat wist ik al! Maar toch valt het ons op dat de besparingen vaak blijven liggen of vlot vergeten worden. Ons motto is:

Alleen een oen, let niet op zijn poen

Tip van de maand: zorgverzekering kiezen

Zoals ieder jaar kunt u vanaf nu weer wisselen van uw zorgverzekeraar.

De regering verwacht dat de premie stijgt met ongeveer € 3,00 per maand. Verder wordt de korting via een collectief verlaagd tot maximaal 5%. Gelukkig staat er tegenover dat de zorgtoeslag verhoogd wordt.Iedere zorgverzekeraar bepaalt zelf zijn premie en moet die medio november bekend maken.

De voorwaarden van de basisverzekering is bij elke zorgverzekeraar gelijk (door de regering bepaalt). De premie kan echter wel verschillen. Voor de basisverzekering hoeft  dus niet te wisselen van verzekering maar misschien wel voor de premie.

Anders ligt het bij de aanvullende verzekering. Ga na of wat de voorwaarden zijn, welke vergoedingen geboden wordt en waar u onverhoopt mogelijk gebruik moet maken. De premies per pakket en verzekeraar kunnen flink verschillen!

Is een tandartsverzekering wel nodig. Kost die niet meer dan dat het oplevert?

Maakt u in de regel geen of weinig gebruik van zorg. Dan is te overwegen (wanneer u dat risico kunt dragen – een ongeluk zit altijd in een klein hoekje) het eigen risico te verhogen.

Reden genoeg om voor 31 december eens goed te kijken naar uw zorgverzekering.

Komt u er zelf niet uit. Zoek dan hulp. Bijvoorbeeld op de website www.consumentenbond.nl/zorgvergelijker (LET OP: deze link werkt nog niet voor de premie 2020) of op https://www.zorgwijzer.nl/zorgvergelijker#/search.

Speciaal voor mensen met een inkomen tot 130% van het minimumloon heeft de gemeente Ede een eigen colleciteve zorgverzekering. Kijk op https://www.ede.nl/ondersteuning-werk-inkomen/inkomensregelingen-volwassenen/ en ga na of dit voor u handig (en betaalbaar is).

Met het vinden van de meest passende (aanvullende)zorgverzekering kunt u ongetwijfeld besparen op de premie.

Denk er wel aan dat de zorgverzekering voor 31 december 2019 opgezegd moet worden en voor 31 januari 2020 een nieuwe moet worden afgesloten.

Bespaartip HB Augustus 2019

De Huurdersbond Ede e.o.  geeft u maandelijks een tip hoe u makkelijk geld kunt besparen. Eenvoudige tips waarvan u denkt: Dat wist ik al! Maar toch valt het ons op dat de besparingen vaak blijven liggen of vlot vergeten worden. Ons motto is:

Alleen een oen, let niet op zijn poen

De scholen gaan weer beginnen

Binnenkort moeten de kinderen weer naar school en naar school gaan kost geld. Zeker voor mensen die een minimaal inkomen hebben kan dat een rpobleem opleveren.

De gemeente Ede wil mensen die niet meer dan 130% van de bijstandsnorm aan inkomen hebben hulp bieden. Dat is € 1.267 (als alleenstaande of alleenstaande ouder) of € 1.809 (als echtpaar), voor mensen die in de schuldhulpverlening zitten of van de voedselbank gebruik maken of u heeft weinig vermogen.

Zo kunt u voor de aanschaf van (sport)kleding , een fiets, een laptop of schoolreisje voor een kind op de basisschool € 125,00 krijgen en voor een kind op het voorgezet onderwijs € 175,00.

Gaat uw kind voor het eerst naar het voortgezet onderwijs dan kunt u voor op school een laptop of fiets krijgen.

Op de website https://www.ede.nl/ondersteuning-werk-inkomen/inkomensregelingen-kinderen/ staan nog meer regelingen.

Aanvragen kunt u digitaal doen via deze website.

Heeft u moeite met de computer en internet? Vrijwilligers van het loket Digihulp helpen u bij het aanvragen regelingen. Het loket vindt u op vrijdagen van 09.00 tot 12.00 uur op het Werkplein regio FoodValley, Raadhuisplein 1 te Ede.

Bespaartip HB Mei 2019

De Huurdersbond Ede e.o.  geeft u maandelijks een tip hoe u makkelijk geld kunt besparen. Eenvoudige tips waarvan u denkt: Dat wist ik al! Maar toch valt het ons op dat de besparingen vaak blijven liggen of vlot vergeten worden. Ons motto is:

Alleen een oen, let niet op zijn poen

Tip van de maand: vraag om korting

Bijna de helft van de Nederlanders doet het weleens in winkels: afdingen. Wie de figuurlijke drempel is overgestapt, merkt dat het vaak nog werkt ook en dat stimuleert om het vaker te proberen. We geven je 13 tips * om bij het afdingen te gebruiken.

  1. Realiseer je dat je niets te verliezen hebt. Het is een spel.
  2. Spreek een verkoper aan van wie je verwacht dat hij kan, wil en mag onderhandelen.
  3. Zorg dat er geen andere klanten bij staan als je gaat afdingen. Kies een rustig moment.
  4. Straal uit dat je iets wilt kopen. Anders zal de verkoper geen tijd en moeite willen investeren.
  5. Hoe meer informatie je hebt, des te sterker je onderhandelingspositie. Verzamel vooraf productinformatie en marktgegevens. Weet wat de dienst of het product elders kost. Niet alleen op internet, maar ook in andere winkels.
  6. Bedenk vooraf geloofwaardige argumenten waarom de prijs lager moet zijn.
  7. Bouw een ‘relatie’ op met je onderhandelingspartner: wees vriendelijk en geïnteresseerd, stel vragen over het product.
  8. Onderhandel eerst over een korting op de prijs en pas daarna, als er echt geen korting inzit, over gratis extra’s.
  9. Noem in het begin van de onderhandeling geen concrete bedragen. Zeg bijvoorbeeld dat je het product ‘een stuk goedkoper’ wilt.
  10. Begin altijd met een lager bod dan je uiteindelijk bereid bent te betalen, zodat je ruimte hebt om te onderhandelen.
  11. Voor winkeliers kan het makkelijker zijn om gratis extra’s te geven, dan korting. Tijdens een onderhandeling kun je daarom ook vragen om een gratis accessoire of extra service. Hier reageren verkopers over het algemeen vrij positief op.
  12. Bedenk goed wat de waarde van gratis extra’s is. Weegt die op tegen een korting in een andere winkel, en kun je de extra’s wel gebruiken?
  13. Spaarzaam informatie weggeven is essentieel bij afdingen. Probeer bijvoorbeeld niet meteen te vertellen dat je op zoek bent naar 2 matrassen en onderhandel eerst over de prijs van 1 matras. Daarna kun je vragen of je meer korting krijgt als je er 2 koopt: de winkelier spaart dan immers administratie- en transportkosten.

* De tips hebben we niet zelf bedacht, maar zijn afkomstig van de Consumentenbond.

 

Bespaartip HB Maart 2019

De Huurdersbond Ede e.o.  geeft u maandelijks een tip hoe u makkelijk geld kunt besparen. Eenvoudige tips waarvan u denkt: Dat wist ik al! Maar toch valt het ons op dat de besparingen vaak blijven liggen of vlot vergeten worden. Ons motto is:

Alleen een oen, let niet op zijn poen

Tip van de maand: belastingaangifte kan geld opleveren

Veel mensen hebben van de belastingdienst weer een brief gekregen om aangifte te doen. Dit kan tot 1 mei, maar wanneer u dit voor 1 april doet dan ontvangt u de (voorlopige) aanslag uiterlijk op 1 juli 2019.

Ook wanneer geen brief hebt gekregen kunt u aangifte doen. Vooral interessant wanneer er aftrekposten zijn.

De mogelijkheid van aftrek als specifieke zorgkosten bestaat voor de uitgaven die wegens ziekte of invaliditeit zijn gedaan voor onder andere:

  • Genees- en heelkundige hulp, met uitzondering van ooglaserbehandelingen ter vervanging van bril of contactlenzen;
  • Vervoer (van de zieke naar artsen of ziekenhuis);
  • Farmaceutische hulpmiddelen (medicijnen) verstrekt op voorschrift van een arts;
  • Andere hulpmiddelen, voor zover deze naar hun aard hoofdzakelijk door zieke of invalide personen worden gebruikt;
  • De extra kosten van een op medisch voorschrift gehouden dieet (een dieetbevestiging van de arts is nodig);
  • Extra kleding en beddengoed en daarmee samenhangende extra uitgaven (vast bedrag);
  • En reizen in verband met regelmatig ziekenbezoek (bezoek aan zieke huisgenoot mits deze minimaal een maand opgenomen is).

De aftrek gaat altijd om de niet vergoede kosten!

Niet afgetrokken mogen worden:

  • CAK eigen bijdrage (WMO en WLZ) en de ZVW eigen bijdrage
  • Eigen risico zorgverzekering
  • Aanpassingen in en aan de woning, scootmobielen, rolstoelen, brillen, contactlenzen en overige hulpmiddelen ter ondersteuning van het gezichtsvermogen.

Het juist opvoeren van de aftrekposten kan ingewikkeld zijn. In het aangifteprogramma bij bij het ? staat steeds een toelichting!

Komt u er niet uit vraag dan hulp  bij uw ouderen- of vakbond, een boekhouder of belastingadviseur.

Bespaartip HB Februari 2019

De Huurdersbond Ede e.o.  geeft u maandelijks een tip hoe u makkelijk geld kunt besparen. Eenvoudige tips waarvan u denkt: Dat wist ik al! Maar toch valt het ons op dat de besparingen vaak blijven liggen of vlot vergeten worden. Ons motto is:

Alleen een oen, let niet op zijn poen

Tip van de maand: kijk eens goed naar uw verzekeringen

Naar onze verzekeringen kijken doen we niet zo snel. Veelal pas bij het afsluiten en in geval van schade. Toch kan het interessant zijn uw lopende verzekeringen eens onder de loep te nemen.

Verzeker vooral wat u niet zelf kunt betalen, maar dat is uiteraard afhankelijk van uw persoonlijke situatie. Verzekeringen (zorgverzekering uitgezonderd, want die is verplicht) zijn grofweg te verdelen in drie groepen:

  • Noodzakelijke  verzekeringen: auto-, woon-, en aansprakelijkheidsverzekeringen
  • Niet altijd nodige verzekering: reisverzekering, rechtsbijstand
  • Overbodige verzekering: aparte verzekering voor mobieltje, garantieverlenging.

Ga weer eens na of uw vezekeringen nog nodig zijn. Zijn bepaalde zaken niet dubbel verzekerd (bijvoorbeeld: mobiele telefoons en laptops soms al gedekt via de inboedelverzekering). Zijn de voorwaarden  (het nalezen is niet de meest spannende bezigheid) nog wel gunstig en is de verzekering niet elders tegen gunstige voorwaarden maar goedkoper te verkrijgen.

Handig is om toch weer eens met uw verzkeringen aan de slag te gaan en hulp van een vergelijkingssite (bijv. Independer.nl en HoyHoy.nl).

Bespaartip HB Januari 2019

De Huurdersbond Ede e.o.  geeft u maandelijks een tip hoe u makkelijk geld kunt besparen. Eenvoudige tips waarvan u denkt: Dat wist ik al! Maar toch valt het ons op dat de besparingen vaak blijven liggen of vlot vergeten worden. Ons motto is:

Alleen een oen, let niet op zijn poen

Tip van de maand: de energielasten stijgen. Doe er wat aan!

In december 2018 is er veel gesproken over een hoger netto inkomen, maar vooral over stijgende lasten. Denk daarbij aan de BTW verhoging, hogere zorgverzekeringspremie en flink stijgende energiekosten.

Het is weer tijd om te zoeken hoe je kunt besparen. Over de zorgpremie hebben we in november 2018 al geschreven. Dit keer de energie lasten.

Er zijn veel energieleveranciers met nog veel meer aanbiedingen. Wat voor soort energie wil je: Groen? Wind? Zon? Grijs? Kolen? Allemaal hebben ze hun eigen prijs!

Heel lastig om uit te pluizen bij welke je het voordeligst uit bent.

Gelukkig zijn er verschillende web-sites (bijvoorbeeld: https://www.energievergelijking.nl en https://www.consumentenbond.nl/energie-vergelijken/vergelijker die je kunnen helpen een voordelige keus te maken. Ook kun je direct gaan zoeken bij een leverancier. Dat levert soms meer eenmalig voordeel op. Een andere mogelijkheid is aansluiting te zoeken bij een energiecollectief. Bijvoorbeeld van de consumentenbond, de Vereniging Eigenhuis of sloop de crisis.

Let bij het maken van een de keus niet alleen op het maandelijks voorschotbedrag.

Belangrijker is dat je de prijzen totale jaarlasten bij jouw verbruik vergelijkt. Voor twee tientjes stap je misschien niet over, maar € 100,– voor een kwartiertje werk is niet te versmaden. Bij de eerste keer zit er vaak nog veel meer in.

Bij overstappen wordt soms een eenmalige korting gegeven. Jaarlijks overstappen kan dan heel voordelig worden! Gewoon even opnieuw bekijken als je contractperiode afgelopen is.

Komt u er niet uit met al die keuzes, vraag dan hulp van een energiecoach via energiecoach.ede@gmail.com. Doen!

Bespaartip HB December 2018

De Huurdersbond Ede e.o.  geeft u maandelijks een tip hoe u makkelijk geld kunt besparen. Eenvoudige tips waarvan u denkt: Dat wist ik al! Maar toch valt het ons op dat de besparingen vaak blijven liggen of vlot vergeten worden. Ons motto is:

Alleen een oen, let niet op zijn poen

Tip van de maand: Toeslagen

Mensen met een laag inkomen hebben mogelijk recht op ondersteuning vanuit het Rijk,  een TOESLAG.

Er zijn verschillende toeslagen namelijk:

Zorgtoeslag

Een zorgverzekering is niet goedkoop. Daarom is er zorgtoeslag: een bijdrage van de overheid om de zorgverzekering betaalbaar te houden. Om zorgtoeslag te krijgen moet u in ieder geval een Nederlandse zorgverzekering hebben.

Huurtoeslag

Niet iedereen die huurt kan huurtoeslag krijgen. Om in aanmerking te komen, mag u niet te veel verdienen. Ook mag de huur niet te hoog, maar ook niet al te laag zijn.

Kinderopvangtoeslag

U wilt dat uw kinderen goed opgevangen worden terwijl u werkt. En dat is zeker niet goedkoop. Daarom is er de kinderopvangtoeslag: een tegemoetkoming in de kosten van geregistreerde opvang.

Kindgebonden budget

Kindgebonden budget is een bijdrage in de kosten voor uw kinderen tot 18 jaar. Die krijgt u naast de kinderbijslag. Hebt u al een toeslag? Dan krijgt u vanzelf kindgebonden budget, als u er recht op hebt. Krijgt u geen kindgebonden budget en denkt u er wel recht op te hebben? Dan kunt u het zelf aanvragen.

Wilt u precies de voorwaarden weten om voor de verschillende toeslagen in aanmerking te komen kijk dan op https://www.belastingdienst.nl/wps/wcm/connect/nl/toeslagen/

Belangrijk is ook te voorkomen dat u teveel of ten onrechte een toeslag krijgt. Geef daarom altijd aan de afdeling Toeslagen van de Belastingdienst door wanneer uw situatie veranderd. Dat kan bijvoorbeeld zijn:

• Uw toeslag inkomen stijgt flink

• Uw vermogen is flink gestegen

• U gaat trouwen/samenwonen of juist uit elkaar

• Uw kind gaat naar een andere opvang.

• U gaat verhuizen.

Dit zijn zo een paar redenen waardoor de toeslag anders kan worden. Heeft u teveel ontvangen dan zal dat altijd teruggevorderd worden met alle vervelende gevolgen van dien.

Laat geen geld liggen en ga na of u voor een of meerdere toeslagen in aanmerking komt en geef wijzigingen in uw situatie altijd (vroeg)tijdig door.